穆迪：7月地产销售增速升至15.1%，未来12个月融资需求仍高企

久期财经讯，8月27日，穆迪在一份新的报告中表示，中国地方政府已采取微调措施来控制一线和二线城市的房价上涨。穆迪预计，为保持房价稳定，这一趋势将继续下去。

穆迪副总裁兼分析师 Danny Chan表示：“受销量和房地产价格上涨的推动，7月份的合同销售额增速(以3个月移动平均线为基础)从6月份的9.4%升至15.1%，这表明该行业已经摆脱了冠状病毒的影响，并继续其增长趋势。”

穆迪评级的开发商表现继续跑赢市场，其追踪的30家开发商7月份的合同销售额增幅(以3个月移动平均线为基础)从6月份的11%升至19%。

“我们预计政府将密切关注事态发展，并在必要时有选择性地控制信贷增长。在房价不断上涨的情况下，中央政府和中国人民银行最近都重申了保持房地产市场稳定的承诺。”Chan补充道。

与此同时，截至8月24日的一个月内，离岸债券发行量从7月份的59亿美元和6月份的49亿美元高点降至30亿美元。尽管在过去2-3个月内，离岸市场的流动性在很大程度上起到了支撑作用，但鉴于全球金融市场仍存在不确定性，在今年剩余时间里，离岸市场可能会继续青睐信贷情况良好的发行人。

再融资需求仍然很高，未来12个月约有624亿美元的在岸债券和459亿美元的离岸债券到期或可回售。